L'office accompagne une clientèle de particuliers et d'acteurs économiques dans la sécurisation de leurs transactions et projets immobiliers. Qu'il s'agisse de l'acquisition d'une résidence principale, d'investissements locatifs ou de la gestion d'actifs immobiliers professionnels, nous intervenons à chaque étape.

L’office vous accompagne sur les sujets suivants :

Immobilier résidentiel : Rédaction des avant-contrats et actes de vente (résidences principales, secondaires, investissements locatifs).

Achat et vente de tout type de biens : résidence principale, secondaire, investissements locatifs, immobilier d’entreprise

Audit et vente d'immeubles de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.

Fiscalité : Optimisation fiscale immobilière (plus-values, droits d'enregistrement).

Rédaction de baux d’habitation et baux commerciaux

Organisation juridique de l’immeuble : mise en copropriété, modificatif du règlement de copropriété- état descriptif de division, division en volume, constitution de servitudes

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Services

Donation immobilière

Permet de transmettre un bien immobilier de son vivant, tout en optimisant la fiscalité.

Garantie hypothécaire

Sécurisation juridique d’un crédit grâce à une hypothèque sur le bien.

Mainlevée d’hypothèque

Levée officielle de l’hypothèque après remboursement du prêt.

Conseil en investissement immobilier

Accompagnement sur la stratégie et les aspects juridiques d’un investissement immobilier.

Acte de prêt

Le notaire formalise juridiquement le prêt et sécurise les garanties associées.

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Pourquoi signer un acte de prêt chez le notaire ?

L’acte authentique garantit la validité juridique du prêt et permet sa force exécutoire.

Qu’est-ce qu’une garantie hypothécaire ?

C’est une sûreté prise sur un bien immobilier pour sécuriser le remboursement d’un crédit.

Peut-on formaliser un prêt familial ?

Oui, le notaire encadre juridiquement le prêt entre proches afin d’éviter tout litige futur.

Combien de temps dure la mise en place d’un acte de prêt ?

Le délai dépend du financement et des vérifications nécessaires, généralement quelques semaines.

La mainlevée d’hypothèque est-elle automatique ?

Non, elle nécessite un acte spécifique rédigé par le notaire après remboursement du prêt.