L'office accompagne une clientèle de particuliers et d'acteurs économiques dans la sécurisation de leurs transactions et projets immobiliers. Qu'il s'agisse de l'acquisition d'une résidence principale, d'investissements locatifs ou de la gestion d'actifs immobiliers professionnels, nous intervenons à chaque étape.
L’office vous accompagne sur les sujets suivants :
Immobilier résidentiel : Rédaction des avant-contrats et actes de vente (résidences principales, secondaires, investissements locatifs).
Achat et vente de tout type de biens : résidence principale, secondaire, investissements locatifs, immobilier d’entreprise
Audit et vente d'immeubles de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Fiscalité : Optimisation fiscale immobilière (plus-values, droits d'enregistrement).
Rédaction de baux d’habitation et baux commerciaux
Organisation juridique de l’immeuble : mise en copropriété, modificatif du règlement de copropriété- état descriptif de division, division en volume, constitution de servitudes
Analyse complète pour définir une stratégie patrimoniale adaptée.
Organisation anticipée du patrimoine pour optimiser la succession.
Séparation usufruit/nue-propriété pour optimiser la gestion et fiscalité.
Transmettre un bien tout en conservant l’usage ou les revenus.
Outil pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier familial.
Planification sur mesure pour protéger les proches et optimiser les biens.
Conseil sur les implications fiscales des transactions immobilières.
Réduction des droits de succession tout en respectant la législation.
Évaluation et déclaration des plus-values immobilières lors de la vente.
Organisation juridique et fiscale des investissements et patrimoines.
Assistance lors des vérifications fiscales portant sur le patrimoine.
Oui, il calcule la plus-value imposable lors d’une vente et effectue la déclaration auprès de l’administration fiscale.
Plusieurs dispositifs existent, notamment les donations anticipées et le démembrement de propriété.
Elle regroupe l’ensemble des règles fiscales applicables aux transactions et à la détention de biens immobiliers.
Oui, il vérifie la conformité des actes et peut assister le client dans ses démarches.
Une structuration adaptée permet d’optimiser la rentabilité et de limiter les risques fiscaux.