L'office accompagne une clientèle de particuliers et d'acteurs économiques dans la sécurisation de leurs transactions et projets immobiliers. Qu'il s'agisse de l'acquisition d'une résidence principale, d'investissements locatifs ou de la gestion d'actifs immobiliers professionnels, nous intervenons à chaque étape.

L’office vous accompagne sur les sujets suivants :

Immobilier résidentiel : Rédaction des avant-contrats et actes de vente (résidences principales, secondaires, investissements locatifs).

Achat et vente de tout type de biens : résidence principale, secondaire, investissements locatifs, immobilier d’entreprise

Audit et vente d'immeubles de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.

Fiscalité : Optimisation fiscale immobilière (plus-values, droits d'enregistrement).

Rédaction de baux d’habitation et baux commerciaux

Organisation juridique de l’immeuble : mise en copropriété, modificatif du règlement de copropriété- état descriptif de division, division en volume, constitution de servitudes

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Services

Audit patrimonial

Analyse complète pour définir une stratégie patrimoniale adaptée.

Stratégie de transmission

Organisation anticipée du patrimoine pour optimiser la succession.

Démembrement de propriété

Séparation usufruit/nue-propriété pour optimiser la gestion et fiscalité.

Donation avec réserve d’usufruit

Transmettre un bien tout en conservant l’usage ou les revenus.

Création de SCI familiale

Outil pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier familial.

Organisation patrimoniale

Planification sur mesure pour protéger les proches et optimiser les biens.

Fiscalité immobilière

Conseil sur les implications fiscales des transactions immobilières.

Optimisation successorale

Réduction des droits de succession tout en respectant la législation.

Calcul des plus-values

Évaluation et déclaration des plus-values immobilières lors de la vente.

Structuration fiscale

Organisation juridique et fiscale des investissements et patrimoines.

Accompagnement contrôle fiscal patrimonial

Assistance lors des vérifications fiscales portant sur le patrimoine.

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Le notaire calcule-t-il la plus-value immobilière ?

Oui, il calcule la plus-value imposable lors d’une vente et effectue la déclaration auprès de l’administration fiscale.

Comment réduire les droits de succession ?

Plusieurs dispositifs existent, notamment les donations anticipées et le démembrement de propriété.

Qu’est-ce que la fiscalité immobilière ?

Elle regroupe l’ensemble des règles fiscales applicables aux transactions et à la détention de biens immobiliers.

Le notaire peut-il accompagner lors d’un contrôle fiscal ?

Oui, il vérifie la conformité des actes et peut assister le client dans ses démarches.

Pourquoi structurer fiscalement un investissement ?

Une structuration adaptée permet d’optimiser la rentabilité et de limiter les risques fiscaux.